1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
八千代市
33.1万円/㎡
前年比+4.9%
ダイアパレス八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 85.47㎡の場合
相場
2,638万円
30.9万円/㎡
1,514
2,263
3,013
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜3,013万円
26.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス八千代緑が丘
2,380万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 85.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 27.8万円 | 4階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 29.0万円 | 4階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,500万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 1,890万円 | 21.1万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/10 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、八千代市では4.9%上昇しています。
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